クレアヒルズ千里津雲台

  • 大阪府吹田市津雲台七丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
4,880万円
69.4万円/㎡
相場
4,711万円
67.0万円/㎡
2,795
4,073
5,350
6,627
AI査定結果
推定相場価格
4,711万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,073万円〜5,350万円
57.9万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレアヒルズ千里津雲台
4,880万円（69.4万円/㎡）/ 3階 / 70.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,880万円69.4万円3階 70.29㎡ 3LDK南
2025/11/084,880万円69.4万円3階 70.29㎡ 2LDK+S南
2025/03/163,950万円56.2万円4階 70.29㎡ 3LDK南東
2025/03/143,980万円56.6万円4階 70.29㎡ 3LDK南東
2024/11/184,080万円58.0万円4階 70.29㎡ 3LDK南東
2023/12/013,850万円54.8万円4階 70.29㎡ 3LDK南東
2023/10/023,550万円50.5万円4階 70.29㎡ 3LDK南東
2023/06/233,880万円55.2万円4階 70.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は62.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
クレアヒルズ千里津雲台
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 4,880万円69.4万円70.29㎡3LDK3階 / 9階建 南2008年24戸RC
2024/10/09リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,180万円53.7万円77.84㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1LDK+S1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2024/02/15グランアッシュ千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅14分 4,480万円60.8万円73.65㎡3LDK4階 / 6階建 南2012年33戸RC
2024/08/31メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
北千里駅15分 3,880万円52.4万円74㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2025/08/08テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,880万円77.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2025/10/06レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,990万円52.3万円76.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC
2025/01/03シティハウス北千里シーズンヒルズ
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 5,280万円62.8万円84.02㎡4LDK4階 / 6階建 南2011年40戸RC
2025/07/13ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,250万円71.4万円73.51㎡2LDK4階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2025/10/20ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,780万円60.4万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2024/02/16ジオ桃山台EXE
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 4,780万円56.7万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2024/01/22ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 4,900万円58.2万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2025/09/13ジオ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 4,680万円66.4万円70.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西2008年35戸RC
2025/11/30ローレルコート桃山台THEHOUSE
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅5分 5,480万円76.9万円71.22㎡3LDK5階 / 14階建 南東2013年54戸RC
2024/06/30サンメゾン桃山台アーバンビュー
吹田市桃山台二丁目
桃山台駅4分 4,380万円62.4万円70.15㎡2LDK3階 / 6階建 西2006年41戸RC
2025/04/22パークコート千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅6分 4,980万円65.1万円76.45㎡3LDK+S2階 / 8階建 南2006年72戸RC
2025/03/16ジオ千里山田ツインテラス
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 4,980万円62.5万円79.67㎡3LDK2階 / 14階建 南2006年67戸RC
2024/08/06イトーピア千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 5,580万円63.9万円87.26㎡3LDK7階 / 13階建 南東2005年70戸RC
2025/03/14アールヴェール緑地公園
吹田市春日一丁目
緑地公園駅7分 4,280万円62.3万円68.67㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年62戸SRC
2024/03/31サンクタス南千里
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅1分 5,480万円72.7万円75.42㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年53戸RC
2024/12/03クレヴィア緑地公園
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅9分 5,190万円60.4万円85.96㎡3LDK2階 / 10階建 南2012年64戸RC
2025/07/04パークホームズ緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅7分 4,550万円60.8万円74.81㎡3LD4階 / 14階建 南西2004年52戸SRC
2024/02/24ジオ千里山
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 4,990万円60.1万円82.98㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年66戸RC
2025/11/17アルス千里山西
吹田市千里山西一丁目
千里山駅1分 5,090万円77.5万円65.71㎡3LDK4階 / 9階建 西2003年63戸RC
2025/10/12プラウド千里山
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 4,980万円60.0万円83.06㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年44戸RC
2024/03/30アーバネックス緑地公園クラッシィ
吹田市江坂町五丁目
関大前駅9分 4,980万円58.7万円84.86㎡2SLDK2階 / 4階建 南東2013年32戸RC
2024/11/30セレッソコート江坂アネックス
吹田市豊津町
江坂駅10分 3,390万円59.5万円56.94㎡2LDK2階 / 7階建 東2008年41戸RC
2023/11/04ベリスタ千里山
吹田市千里山東二丁目
千里山駅5分 4,480万円61.0万円73.5㎡2LDK3階 / 7階建 西2009年30戸RC
2024/02/19BELISTA千里山
吹田市千里山東二丁目
千里山駅5分 4,450万円60.5万円73.5㎡2LDK3階 / 7階建 南西2009年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、吹田市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は吹田市の平均と比較して3.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
吹田市
66.8万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名クレアヒルズ千里津雲台
所在地大阪府吹田市津雲台七丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩15分
築年月2008年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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