2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
吹田市
65.2万円/㎡
前年比+18.6%
クレアヒルズ千里津雲台
大阪府吹田市津雲台七丁目
/ 山田駅 徒歩15分
2008年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 70.29㎡の場合
相場
4,677万円
66.5万円/㎡
2,987
4,114
5,240
6,366
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,114万円〜5,240万円
58.5万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月22日
クレアヒルズ千里津雲台
4,880万円（69.4万円/㎡）/ 3階 / 70.29㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 4,880万円 | 69.4万円 | 3階 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/16 | 3,950万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,980万円 | 56.6万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,080万円 | 58.0万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 3,850万円 | 54.8万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,550万円 | 50.5万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 3,880万円 | 55.2万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は61.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランアッシュ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅14分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/31 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅15分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,090万円 | 53.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/08 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,880万円 | 77.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 5,280万円 | 62.8万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,250万円 | 71.4万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,780万円 | 56.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/22 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,688万円 | 71.0万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/14 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/31 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 5,480万円 | 72.7万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレヴィア緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅9分 | 5,190万円 | 60.4万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,550万円 | 60.8万円 | 74.81㎡ | 3LD・K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ジオ千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 60.1万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/27 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 3,250万円 | 58.5万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/30 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/30 | アーバネックス緑地公園クラッシィ 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅9分 | 4,980万円 | 58.7万円 | 84.86㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/30 | セレッソコート江坂アネックス 吹田市豊津町 | 江坂駅10分 | 3,390万円 | 59.5万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/04 | ベリスタ千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | BELISTA千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,200万円 | 57.1万円 | 73.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、吹田市では18.6%上昇しています。
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